LES AIDES A LA MOBILITE

Vous n'avez pas de garant pour vous aider à louer un logement ?
Faites appel au dispositif VISALE® !

LES BENEFICIAIRES

- avoir entre 18 et 30 ans quelle que soit votre situation professionnelle
OU
- avoir plus de 30 ans et être salarié(e) d'une entreprise du secteur privé ou agricole (ou titulaire d'une promesse d'embauche)

et faire la demande de VISALE® dans les 6 mois après votre prise de fonction (hors CDI confirmé) ou 6 mois après votre mutation.

Dans le cas où il y aurait plusieurs locataires, si l'un d'entre eux est éligible, alors l'ensemble des locataires peut bénéficier du dispositif Visale.
Les bénéficiaires d'un bail mobilité peuvent également prétendre à ce dispositif.

LE CONTRAT DE LOCATION

Le bail de location doit être conforme à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989.
Le loyer ne doit pas dépasser 1300€ cc (1500€ en Ile de France).
La location ne doit pas être couverte par un autre organisme de garantie tel qu'une assurance de loyers impayés ou un garant physique.
Le bail de location ne doit pas être conclu entre les membres d'une même famille.
En cas de colocation, la garantie est individualisée pour chaque colocataire.
ATTENTION : Le bail doit être signé après l'obtention du contrat de cautionnement Visale (et avant la fin de validité du visa du locataire).

LE LOGEMENT

Le logement en question doit constituer la résidence principale du locataire (sauf si bail mobilité) et doit :
- être loué vide ou meublé.
- être un logement locatif privé non conventionné (sauf ANAH et PLS).
- être situé sur le territoire français (métropole, DROM hors COM).
Pour les jeunes de 18 à 30 ans, le logement peut aussi être situé en logement-foyer ou dans une résidence étudiante ou universitaire. Pour les étudiants et alternants uniquement, il peut être conventionné APL dans le parc social.

LA CAPACITE LOCATIVE

Votre capacité locative sera déterminée par les ressources que vous justifierez lors de votre demande de VISALE.
Le loyer maximum, charges comprises, qui pourra alors être garanti correspondra à :
- 50 % des ressources mensuelles déclarées
- 600 € pour les étudiants (alternants ou non sans justification ( 800€ pour l'Ile de France)

LES GARANTIES

- Prise en charge des impayés de loyers pendant toute la durée de la location, dans la limite de 36 mensualités impayées.
- Prise en charge des frais de remise en état du logement en cas de dégradations imputables au locataire, dans la limite de 2 mois de loyers et charges.
- Pas de franchise, ni de carence sous réserve du respect des délais de déclaration et des conditions du contrat Visale.
- Les impayés de loyer s’entendent des loyers et des charges inscrits au bail, y compris leur révision contractuelle.
- Prise en charge des frais de procédures contentieuses et des démarches par un réseau de professionnels.
- Pour les étudiants et alternants logés en logement conventionné APL ou en résidence étudiante ou universitaire, la prise en charge est de 9 mensualités impayées.

🎤L'interview de Mathilde R., Commerciale dans les produits pharmaceutiques

- Groupe Mobility : Bonjour, pouvez-vous nous parler un peu de votre expérience avec la garantie Visale ?

- Mathilde : Bonjour, bien sûr. J'ai utilisé la garantie Visale lors de la location de mon dernier appartement.

- Groupe Mobility : Pourquoi avez-vous décidé de faire appel à la garantie Visale ?

- Mathilde : Eh bien, au moment de chercher un nouvel appartement, le propriétaire exigeait une garantie loyer. Étant donné que je n'avais pas de garant physique disponible, un ami m'a recommandé Visale comme alternative.

- Groupe Mobility : À quel moment avez-vous trouvé que la garantie Visale était particulièrement utile ?

- Mathilde : La garantie Visale a été extrêmement utile lors de la phase de candidature. Le processus a été rapide, ce qui a facilité l'acceptation de ma demande de location. Cela a éliminé un énorme stress lié à la recherche d'un garant traditionnel.

- Groupe Mobility : En regardant en arrière, qu'est-ce qui vous a convaincu que prendre la garantie Visale était une bonne décision ?

- Mathilde : Ce qui m'a vraiment convaincu, c'est la simplicité du processus et la tranquillité d'esprit qu'elle apporte. J'ai pu louer l'appartement sans délai excessif, et savoir que j'avais la garantie de Visale a considérablement allégé les inquiétudes financières de mon bailleur.

- Groupe Mobility : Et en fin de compte, qu'avez-vous trouvé grâce à l'utilisation de la garantie Visale ?

- Mathilde : J'ai trouvé une solution pratique et accessible pour répondre aux exigences de garantie du propriétaire. Cela a facilité mon déménagement et m'a permis de trouver un logement car sans garant cela aurait été très compliqué.

Avance Loca-Pass® - Aide Mobili-Jeune® - Garantie VISALE® - Agri-Mobilité® sont des marques d'Action Logement®
Source des informations mentionnées dans cette rubrique : www.actionlogement.fr